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2023타경1136 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1718 1층101호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1136 (광주지방법원 목포지원)입니다
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 광주지방법원 목포지원 5계 |
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| 2023 타경 1136 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1718 1층101호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
목OOO |
감정가 |
145,000,000 원 |
| 대지권 |
13.47㎡(4.07평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(45%)64,960,000 원 |
| 건물면적 |
19.89㎡(6.02평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
71,144,230 원 |
| 비고 |
- 본건 기호(1) 목적물(가)은 일반음식점 상가로 운영중임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/12/18 |
145,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/02/13 |
101,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/03/25 |
81,200,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/05/13 |
64,960,000원 |
매각 |
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낙찰가 75,700,000원 (52%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015. 9. 8. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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남악리 1718 |
646.4 분의 13.46675 |
13.466㎡ (4.07평) |
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건물
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남악리 1718 |
1층101호 철근콘크리트구조 |
19.89㎡ (6.02평) |
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전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "남악중학교" 동측 인근에 위치/버스정류장/철근콘크리트구조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "남악중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=일련번호 가) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물 내 제1층 제101호로서,
외벽 : 석재, 몰탈위페인팅 등 마감
내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지 등 마감
바닥 : 데코타일 등 마감
창호 : 새시창임.
4) 이용상태=근린생활시설임.
5) 설비내역=건물 내에 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=일단의 가각정리된 가장형 평지로서, 주상용 건부지임.
7) 인접 도로상태등=남측 및 서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 ‘Ⅰ. 대상물건 개요-2,나. 공법상 제한사항’ 참조.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건은 집합건축물대장 및 등기사항전부증명서상 구분건물로 등재된 구분상가로서 독립된 구분건물이나 기준시점 현재 타인소유인 인접상가(115호)와 경계벽을 철거하여 벽체 경계가 없는 상태임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015. 9. 8. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 공부상 '단독주택'이나 현황상 '소매점'임
2. 구분상가이나 타인소유 인접상가(115호)와의 경계벽이 없는 상태임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
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