1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라남도 신안군 팔금면 진고리 소재 "오림마을" 남동측 인근 및 근거리에 위치하며, 본건 주위는 농경지 및 임야 등이 소재한 해안농경지대임.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량 접근 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1),2),4) : 부정형의 완경사지로서, 전임. 일련번호 3) : 부정형의 완경사지로서, 전 및 묘지임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1) : 지적도상 맹지이나, 북동측으로 소폭의 진입로가 개설되어 있음. 일련번호 2),4) : 지적도상 맹지임. 일련번호 3) : 동측으로 소폭의 진입로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미 상 임. - 기타 : 일련번호 3) 지상에 수목 및 분묘가 소재함.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 목적물은 타 지번(진고리 45)과 일단지로 하여금 `전`으로 이용 중임.
- 본건 기호(2) 목적물은 `휴경지(묵답)` 상태임.
- 본건 기호(3) 목적물은 지적경계가 불분명하여 개략적으로 살펴본 바 본건 기호(3) 지상과 타 지번(진고리 110)에 걸쳐 연고자 미상의 분묘 및 수목이 소재하는 것으로 파악이 되나 정확한 위치에 소재여부는 지적측량을 요함.
- 본건 기호(4) 목적물은 `휴경지(묵전)` 상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2025-02-10입니다. 오늘을 기준으로 32일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 전라남도 신안군 팔금면 진고리 소재 "오림마을" 남동측 인근 및 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : .
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
23. 3. 15. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
