1) 위치 및 주위환경=광명시 일직동 소재 "광명역" 북동측 근거리에 위치하는 광명무역센터(근린생활시설 및 업무시설) 씨동 내에 소재하며, 인근일대는 광명역을 중심으로 형성된 상가, 업무시설 및 아파트단지 등으로 이루어진 지역임.
2) 교통상황=동측 근거리로 서해안고속도로, 북측 근거리로 제2경인고속도로, 서측 근거리로 평택파주간고속도로가 통과하고 있으며, 본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장 및 전철역(KTX광명역)이 소재하여 제반 교통여건은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층건 내 1층 씨-115호 및 씨-116호로서외벽 : 샌드위치복합판넬, 그라스커튼월 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감. 창호 : 알루미늄샷시창호등 임. 바닥 : 콘크리트마감.
4) 이용상태=근린생활시설(공실)임.
5) 설비내역=공용위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 엘리베이터설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=제형의 평지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측, 북측, 동측으로 각각 폭20미터, 25미터, 15미터 정도의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2020-09-15)(집산도로)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2020-09-15)(국지도로)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-11)(접합) 상대보호구역(빛가온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(2018-12-21)<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
제1부동산은 대로와 중간통로에 각 출입문이 있고, 제2부동산은 중간통로에만 출입문이 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-03-21입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.11.26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
