1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 고강동 소재 "수주초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등 공동주택이 소재해 있으며, 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하여제반주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브) 5층 건물내 5층 502호로서, 외 벽 : 스톤코튼 마감 및 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북측으로 로폭 약 8미터내외의 포장도로와 서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태="제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 항공표면(수평표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(수주중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수주초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 본건의 집합건축물대장 전유부에 성곡동 환경건축과-1025)2021.07.26)호 시정명령에 따라 "위반건축물" 표시 등재 되어 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전체 38.98㎡
2021.10.12
2023.03.22
2023.03.28
30,000,000 [월]350,000
없음
2021.10.12 ~ 2023.10.11
매각물건명세 비고
이애란 : 보증금 3천 / 월세 350,000원(21.11월~23.3월까지 17개월간 지급함)
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
집합건축물대장상 전유부에 '위반건축물' 표시 등재됨(감정평가서 참조)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024-05-30입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 부천시 고강동 소재 "수주초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(5,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경30289(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.09.18 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
