1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 도고면 신언리 소재 "도고면 행정복지센터" 북동측 인근에 소재하는 포시즌콘도미니엄 제8층 제811호로서, 부근은 온천휴양시설, 숙박시설, 근린생활시설, 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 바, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 중 제8층 제811호로서,- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,- 내벽 : 벽지, 페인팅 및 타일 마감 등,- 창호 : 새시 창호 등임.
4) 이용상태=콘도(객실)로 이용중임.
5) 설비내역=본건은 콘도미니엄으로서 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어 있으나, 기준시점 현재 상당기간 영업이 중단된 상태인 것으로 판단됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 인근 간선도로 대비 다소 고지이며, 콘도미니엄 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 소로의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m-10m)(도고-소로-2-56)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역350){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 온천원보호지구(도고온천){온천법}, <추가기재> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대내역은 미상임. -본건 콘도미니엄은 현장 조사시 ‘토비스콘도’로 외부표시 되어있으며, 상당기간 영업이 중단된 상태로 내부 공사 중이었던 것으로 판단되는 바, 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바람. -본건 집합건축물대장상 관련지번 표시가 261-15외 3필지로 되어있으며, 등기사항전부증명서와는 상이한 바, 참고바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
건축물대장상 관련지번 표시가 261-15외 3필지임
내부공사중임
부동산등기사항증명서상 811호이나 현장 표기는 1811호임
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산의 등기부상 호수가 8층811호로 되어 있으나 현장에는 1811호로 표시되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 아산시 도고면 신언리 소재 "도고면 행정복지센터" 북동측 인근에 소재하는 포시즌콘도미니엄 제8층 제811호로서, 부근은 온천휴양시설, 숙박시설, 근린생활시설, 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 바, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시 됨. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.8.2.강제경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
