2023타경108363 | 충청남도 아산시 도고면 기곡로77번길 39, 8층811호 (포시즌콘도미니엄) 콘도/호텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경108363 (대전지방법원 천안지원)입니다
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대전지방법원 천안지원 3계
2023 타경 108363 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 충청남도 아산시 도고면 기곡로77번길 39, 8층811호 (포시즌콘도미니엄)
물건종별 콘도/호텔 채권자 주OOO 감정가 53,000,000 원
대지권 84.43㎡(25.54평) 채무자 주OOO 최저가 (8%)4,365,000 원  
건물면적 66.36㎡(20.07평) 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 171,563,502 원 
비고 이 사건 부동산의 등기부상 호수가 8층811호로 되어 있으나 현장에는 1811호로 표시되어 있음
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(입찰 17일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/01/08 53,000,000원 유찰
2차 2024/02/19 37,100,000원 유찰
3차 2024/03/25 25,970,000원 유찰
4차 2024/04/29 18,179,000원 유찰
5차 2024/07/15 12,725,000원 유찰
6차 2024/09/02 8,908,000원 유찰
7차 2024/10/14 6,236,000원 유찰
8차 2024/11/18 4,365,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.8.2.강제경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 기곡로77번길 39 9998.0 분의 84.43 84.43㎡ (25.54평)
건물
 기곡로77번길 39 8층811호 (포시즌콘도미니엄) 철근콘크리트구조 66.36㎡ (20.07평)
충청남도 아산시 도고면 신언리 소재 "도고면 행정복지센터" 북동측 인근에 소재하는 포시즌콘도미니엄 제8층 제811호로서, 부근은 온천휴양시설, 숙박시설, 근린생활시설, 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 바, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시 됨. 위치/자연녹지지역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트조/슬래브지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.8.2.강제경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   건축물대장상 관련지번 표시가 261-15외 3필지임 내부공사중임 부동산등기사항증명서상 811호이나 현장 표기는 1811호임
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 16건 1,826,439,809원 1,045,905,681원 37% 4.8회
6개월 31건 1,189,667,178원 673,403,381원 35% 5.4회
12개월 95건 742,771,752원 482,746,200원 31% 4.9회