1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 진영읍 내룡리 소재 "내룡저수지" 서측 인근에 위치하며, 부근은 전원주택 및 주거나지, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주거환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 완경사지대에 위치하는 사다리형 토지로서 주거용건부지로 이용중임. 기호(3) : 완경사지대에 위치하는 부정형 토지로서 현황‘도로’로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 토지 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로, 남동측 및 북동측으로 노폭 약 4미터내외의 도로[기호(3)]와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>기호3) 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ----.
1) 건물의 구조=일련번호 2) 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 건물로서, (사용승인일자 : 2017.09.11.) 외벽 : 인조석, 몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 타일, 목지, 내부인테리어 마감 등, 바닥 : 장판지, 타일 마감 등, 창호 : 시스템창호 이중창 마감임.
2) 이용상태=본건 기호 2)은 단독주택으로 이용중임. *현장실사시 이해관계인의 부재로 인하여 외부관찰, 탐문조사 등에 의한 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바 경매진행시 참고하시기 바람.
3) 설비내역=제반 위생설비가 구비되어 있으며, 급ㆍ배수설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 건물 (ㄱ-ㄷ)이 소재함.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ---
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 기호 1 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상 기호 2 제시 건물, 종물 및 부합물 소재함.
2. 기호 3 토지는 현 `도로`로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-04-11입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 김해시 진영읍 내룡리 소재 "내룡저수지" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 차량출입 가능. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.7.31.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
