오늘은 경상북도 포항시 남구 호미곶면에 있는 주택 물건을 포스팅합니다.
2023타경1846 부동산임의경매사건이며 대구지방법원 포항지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 85,010,100원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 41,655,000원입니다.
건물면적은 98.15㎡(29.69평)입니다. 토지면적은 180.40㎡(54.57평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 남구 호미곶면 구만리 소재 "호미곶면 행정복지센터" 남서측 인근에위치하며, 주위일대는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는바, 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로 인접지 대비 대체로 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북측으로 폭 약 3미터 정도의 포장도로(본건 토지 일부 포함)와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역).
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=본건은 공부상 지목 "대"이나, 현황 "대" 및 일부 "도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
1) 건물의 구조=가)시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서 외벽: 적벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 바닥: 바닥재 등 창호: 샷시 및 목재창호임.
2) 이용상태=가)주택으로 이용중임.
3) 설비내역=급.배수시설 및 위생설비 되어 있으며, 개별난방설비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.(기호㉠∼㉢)
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
①일괄매각. 제시외 건물 포함
②공부상 지목 '대'이나, 현황 '대' 및 일부 '도로'임
③일부 현황 '도로' 감안 감정평가임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 포항시 남구 호미곶면 구만리 소재 "호미곶면 행정복지센터" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량접근이 가능. 슬래브지붕. 개별난방.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.08.28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
