[완도군 청산면 창고] 전라남도 완도군 청산면 청산로 958-13 경매투자문의 <2023타경53365> 전라남도 창고 경매

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[전라남도 완도군 창고경매] 전라남도 완도군 청산면 청산로 <2023타경53365>

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
전라남도 완도군 청산면 청산로에 소재한 공장,창고 경매 물건을 소개드립니다^^
광주지방법원 해남지원(2023타경53365)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 53,652,200원입니다. 3회 유찰되어 최저입찰가는 24,037,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경53365 (광주지방법원 해남지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 27일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				광주지방법원 해남지원 3계 ☎ 061-530-9123
소 재 지	전라남도 완도군 청산면 청산로 958-13 지도 보기				광주지방법원 해남지원 3계 ☎ 061-530-9123
사건번호	2023 타경 53365	물건번호	1	물건용도	공장,창고
감정평가액	53,652,200원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2023.08.03
최저입찰가	(45%) 24,037,000원	채 무 자	위OOO	개시결정일	2023.08.09
입찰보증금	원	소 유 자	위OOO	배당종기일	2023.10.30
경매청구금	99,332,766원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	314.60㎡(95.17평)	토지면적	631.00㎡(190.88평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	국산리 284-1	잡종지	631㎡ (190.88평)
건물	청산로 958-13	단층 건조장	258㎡ (78.05평)
	청산로 958-13	단층 관리사	48.6㎡ (14.70평)
	청산로 958-13	단층 관리사	8㎡ (2.42평)

진행	(입찰27일전)

2024-01-29 유찰

(100%) 53,652,200원

2024-03-11 유찰

(70%) 37,557,000원

2024-04-22 유찰

(56%) 30,046,000원

2024-06-03 진행

(45%) 24,037,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 완도군 청산면 국산리 소재 "진산마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건은 도서지방이나 완도항 등에서 운항하는 여객선이 소재하며, 제반 교통상황은 다소 불편시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형 평지로 주거기타입니다.
4) 인접 도로상태=본건은 세로(불)입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상입니다.
1) 건물의 구조=본건 기호2-가는 보강블럭조 스레트지붕 단층 건으로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 입니다.
본건 기호2-나는 보강블럭조 스레트지붕 단층 건으로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일마감 등 창 호 : 새시창호입니다.
본건 기호2-다는 보강블럭조 슬래브지붕 단층 건으로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 입니다.
2) 이용상태=본건 기호2-가는 건조장으로 이용중입니다.
본건 기호2-나는 관리사로 이용중입니다.
본건 기호2-다는 보일러실로 이용중입니다.
3) 설비내역=본건 기호2-나는 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=-.
5) 공부와의 차이=귀 제시목록 및 공부상 기호2-가 면적은 "258㎡", 기호2-나 면적은 "48.6㎡" 이나, 기호2-가 실측면적은 "282.1㎡" , 기호2-나 실측면적은 "70.7㎡"으로 상이합니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상입니다.
-본건 건물 기호2-가는 별지"사진용지"와 같이 지붕이 일부 파손되어 있습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각 2.목록2.중 보강블럭조 스레트지붕 단층 건조장 258㎡ 지붕 일부 파손 3.목록2.중 보강블럭조 스레트지붕 단층 건조장 258㎡는 실측면적 ‘282.1㎡’, 보강블럭조 스레트지붕 단층 관리사 48.6㎡는 실측면적 ‘70.7㎡’

[부동산 현황조사서 비고란]
목록2-가)건조장 대부분의 지붕이 멸실 상태이며 목록2-나)주택의 면적이 상이함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 완도군 청산면 국산리 소재 "진산마을" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 슬래브지붕.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2002.02.08.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	5건	702,066,650원	371,892,100원	52.85 %	1.2회
6개월	12건	418,678,429원	272,328,850원	65.07 %	0.9회
12개월	17건	342,450,562원	216,681,541원	63.16 %	1.3회