1) 위치 및 주위환경=서울특별시 서대문구 대현동 소재 지하철 2호선 "이대역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 학교, 공원, 아파트 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철 2호선 이대역 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상13층 건물 내 제지1층 제비1157호로,외벽 :복합판넬 마감 및 돌붙임 마감 등,창호 :샤시 창호 등임.
4) 이용상태=판매시설이나 현황 공실로 탐문 조사됨.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로 판매시설, 공동주택, 업무시설, 교육연구시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(2012-08-09), 일반상업지역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
통칭 오픈상가로 법 소정의 구분소유요건을 갖추었다는 2023. 11. 22.자 보정서가 제출되었음. 현황조사서에 의하면 지1층 전체는 리모델링으로 합병되어 형체가 없으며 현재 갤러리로 운영 준비 중에 있으며, 복원 가능 여부 및 비용 등은 불분명하므로 경매참여시 유의바람
[부동산 현황조사서 비고란]
지1층 전체는 리모델링으로 합병되어 목적물은 형체가 없고, 지1층 전부는 현재 갤러리로 운영 준비 중에 있으며 목적물은 결국 도면에 의하여 판명될 것임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 서대문구 대현동 소재 지하철 2호선 "이대역" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지하철. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2007.09.11.근저당권
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