2023타경1551 | 서울특별시 서대문구 이화여대1길 10, 지1층비1157호 (대현동,예스에이피엠) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경1551 (서울서부지방법원)입니다
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서울서부지방법원 6계
2023 타경 1551 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 서대문구 이화여대1길 10, 지1층비1157호 (대현동,예스에이피엠)
물건종별
상가
채권자
주OOO
감정가
15,000,000 원
대지권
1.17㎡(0.35평)
채무자
김OOO
최저가
(51%)7,680,000 원
건물면적
3.80㎡(1.15평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
89,700,000 원
비고
지1층 전체는 리모델링으로 합병되어 목적물은 형체가 없고, 지1층 전부는 현재 갤러리로 운영 준비 중에 있으며 목적물은 결국 도면에 의하여 판명될 것임
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 7일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/02/06
15,000,000원
유찰
2차
2024/03/19
12,000,000원
유찰
3차
2024/04/23
9,600,000원
유찰
4차
2024/05/28
7,680,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2007.09.11.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
이화여대1길 10
3063.9 분의 1.168
1.168㎡ (0.35평)
건물
이화여대1길 10
지1층비1157호 (대현동,예스에이피엠) 철골철근콘크리트구조
3.800㎡ (1.15평)
서울특별시 서대문구 대현동 소재 지하철 2호선 "이대역" 북서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지하철/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=서울특별시 서대문구 대현동 소재 지하철 2호선 "이대역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 학교, 공원, 아파트 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철 2호선 이대역 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상13층 건물 내 제지1층 제비1157호로,
외벽 :복합판넬 마감 및 돌붙임 마감 등, 창호 :샤시 창호 등임.
4) 이용상태=판매시설이나 현황 공실로 탐문 조사됨.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로 판매시설, 공동주택, 업무시설, 교육연구시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(2012-08-09), 일반상업지역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2007.09.11.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
통칭 오픈상가로 법 소정의 구분소유요건을 갖추었다는 2023. 11. 22.자 보정서가 제출되었음. 현황조사서에 의하면 지1층 전체는 리모델링으로 합병되어 형체가 없으며 현재 갤러리로 운영 준비 중에 있으며, 복원 가능 여부 및 비용 등은 불분명하므로 경매참여시 유의바람
서울서부지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
