1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 반도보라아파트 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 도시철도1·3호선 연산역, 버스정류소가 소재하여 제반교통사정 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 8층 건물내 2층 203호로서, 외 벽 : 화강석판 붙임, 스톤코트 등 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 샷시창 등의 구조임.
4) 이용상태= 공부상 업무시설(오피스텔) 용도이나 현장 실사시 이해관계인 부재로 내부확인이 불가능 하였는 바, 경매진행시 본건내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인을 요함.
5) 설비내역= 위생/급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비, 승강기, 주차설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등= 남서측으로 약 8미터 폭의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 준주거지역에 속하는 토지임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
203호 전부
2016.07.04.
2016.07.04.
2023.06.22
140,000,000
없음
2016.06.24. -
매각물건명세 비고
김미선 : 경매 신청 채권자
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 3번 전세권설정등기(2016.06.24. 제38514호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-31입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 연제구 연산동 소재 반도보라아파트 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 준주거지역. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 3번 전세권설정등기(2016.06.24. 제38514호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨."
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.05.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
