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2023타경2847 | 부산광역시 연제구 중앙대로1076번길 45, 2층203호 (연산동,로터스빌리지) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2847 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 2계 |
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| 2023 타경 2847 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 연제구 중앙대로1076번길 45, 2층203호 (연산동,로터스빌리지) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
142,000,000 원 |
| 대지권 |
19.70㎡(5.96평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(51%)72,704,000 원 |
| 건물면적 |
60.87㎡(18.41평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
140,123,900 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/16 |
142,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/22 |
113,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/26 |
90,880,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/05/31 |
72,704,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.05.29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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중앙대로1076번길 45 |
332.6 분의 19.6986 |
19.698㎡ (5.96평) |
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건물
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중앙대로1076번길 45 |
2층203호 (연산동,로터스빌리지) 철근콘크리트구조 |
60.87㎡ (18.41평) |
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부산광역시 연제구 연산동 소재 반도보라아파트 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/준주거지역/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 반도보라아파트 남서측 인근에 위치하며, 주위
는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 도시철도1·3호선 연산역, 버스정류소가 소재하여
제반교통사정 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 8층 건물내 2층 203호로서,
외 벽 : 화강석판 붙임, 스톤코트 등
내 벽 : 벽지 마감 등
창 호 : 샷시창 등의 구조임.
4) 이용상태= 공부상 업무시설(오피스텔) 용도이나 현장 실사시 이해관계인 부재로 내부확인이
불가능 하였는 바, 경매진행시 본건내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인을
요함.
5) 설비내역= 위생/급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비, 승강기, 주차설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 부지로 이용
중임.
7) 인접 도로상태등= 남서측으로 약 8미터 폭의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 준주거지역에 속하는 토지임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.05.29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 3번 전세권설정등기(2016.06.24. 제38514호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
162,006,667원 |
129,854,333원 |
82% |
2회 |
| 6개월 |
9건 |
168,560,000원 |
104,984,111원 |
62% |
5.3회 |
| 12개월 |
14건 |
166,717,143원 |
107,839,429원 |
67% |
4.1회 |
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