[충주시 수안보면 토지/임야] 충청북도 충주시 수안보면 온천리 758-1 경매문의 <2023타경947> 충청북도 토지/임야 경매

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[충청북도 충주시 토지/임야경매] 충청북도 충주시 수안보면 온천리 <2023타경947>

감정가는 1,255,195,000원입니다만 최저입찰가는 642,660,000원(51%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
    ▩ 위치 : 충청북도 충주시 수안보면 온천리 758-1
    ▩ 유 형 : 토지/임야
    ▩ 사건번호 : 2023 타경 947
    ▩ 집행법원 : 청주지방법원 충주지원 경매4계

이 물건의 사건번호는 2023타경947 (청주지방법원 충주지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 21일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				청주지방법원 충주지원 4계 ☎ 043-841-9124
소 재 지	충청북도 충주시 수안보면 온천리 758-1 지도 보기				청주지방법원 충주지원 4계 ☎ 043-841-9124
사건번호	2023 타경 947	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	1,255,195,000원	채 권 자	용OOO	사건접수일	2023.04.04
최저입찰가	(51%) 642,660,000원	채 무 자	정OOO	개시결정일	2023.04.06
입찰보증금	원	소 유 자	정OOO	배당종기일	2023.07.06
경매청구금	782,317,791원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	18,750.00㎡(5,671.88평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	온천리 758-1	임야	4828㎡ (1,460.47평)
	온천리 758-2	임야	2190㎡ (662.48평)
	온천리 758-3	임야	1975㎡ (597.44평)
	온천리 758-4	임야	1343㎡ (406.26평)
	온천리 758-5	임야	1729㎡ (523.02평)
	온천리 758-6	임야	2185㎡ (660.96평)
	온천리 758-7	임야	853㎡ (258.03평)
	온천리 758-8	임야	826㎡ (249.87평)
	온천리 758-9	임야	807㎡ (244.12평)
	온천리 758-10	임야	333㎡ (100.73평)
	온천리 758-11	임야	1615㎡ (488.54평)
	온천리 758-12	임야	66㎡ (19.97평)

진행	(입찰21일전)

2024-02-19 유찰

(100%) 1,255,195,000원

2024-03-25 유찰

(80%) 1,004,156,000원

2024-04-29 유찰

(64%) 803,325,000원

2024-06-03 진행

(51%) 642,660,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 충주시 수안보면 온천리 소재 "수안보이글밸리 스키리조트" 남동측 인근에위치하며, 주위는 수안보온천지구 외곽 지방도변 농경지대, 야산지대, 스키렌탈샵 등으로형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1-6,12) : 완경사 및 급경사의 토지로서 자연림 상태임.
기호(7-9) : 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 주택지 조성 중단된 상태임.
기호(10) : 부정형 평지의 토지로서 현황 도로로 이용 중임.
기호(11) : 부정형 완경사의 토지로서 일부 자연림, 일부 주택지 조성 중단된 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1-5) : 맹지임.
기호(6,12) : 본건 남측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.
기호(7-9) : 본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
기호(10) : 본건이 도로임.
기호(11) : 본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-5,7-9,11) : 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 온천 지구(수안보온천지구)<온천법>임.
기호(6) : 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-수3)(접합), 가축사육제한구 역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산 지관리법>, 온천지구(수안보온천지구)<온천법>임.
기호(10) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 온천지구(수안보온천지구)
<온천법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
임.
기호(12) : 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-수3), 가축사육제한구역(모 든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관 리법>, 온천지구(수안보온천지구)<온천법>임.
6) 제시목록 외의 물건=--.
7) 공부와의 차이=기호(7-9) : 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "주택지 조성 중단 상태"이며,기호(10) : 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "도로"로 이용중이며,기호(11) : 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "일부 주택지 조성 중단 상태"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록1~6,12는 완경사 및 급경사의 토지로서 자연림 상태임. 목록7~9는 공부상 지목은 임야이나 현황은 주택지 조성 중단 상태임. 목록10은 공부상 지목은 임야이나 현황 도로로 이용중임. 목록11은 공부사 지목은 임야이나 현황은 일부 주택지 조성 중단 상태임. 목록11 지상의 석재는 매각 제외됨.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청북도 충주시 수안보면 온천리 소재 "수안보이글밸리 스키리조트" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지. 간선도로.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.12.23. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	13건	957,627,103원	548,116,308원	57.26 %	2.5회
6개월	21건	806,422,631원	473,949,263원	58.68 %	2.5회
12개월	31건	1,224,300,531원	626,439,110원	62600 %	2.9회