1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 감정동 소재 "감정초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 중 15층 1505호로서, 외벽: 모르타르위 페인트 마감창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2012.12.27)
4) 이용상태=본건은 아파트임.
5) 설비내역=위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지내 도로개설되어 있으며 공도에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만) , 제1종지구단위계획구역(감정3지구) , 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(특수도로(보행자전용도로))(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) , 중로3류(폭12m-15m)(집산도로)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(소로3류)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(감정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(감정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역(시의시도4호선)<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(걸포처리분구)<하수도법>,<추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024-03-28입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 김포시 감정동 소재 "감정초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량진출입 가능. 간선도로. 차량진출입 가능. 철근콘크리트조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 608,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 8,022,296원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.05.04. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
