1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 서구 월평동 소재, "대전일보사’ 남서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 단독주택, 상가등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건으로 - 외벽: 인조타일붙임. - 내벽: 벽지 및 타일. - 창호: 샤시창호 등 마감.
4) 이용상태=도시형생활주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 소화전 및 소방설비, 개별난방시설 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사지로 도시형생활주택용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 세로(폭 약3미터)도로에 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m미만), 가축사육제한구역<전부제한구역), 역사문화환경보전지역(월평동산성), 중점경관관리구역(도솔산중점경관관리구역).
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임. 사용승인일: 2020.04.08.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위1번 주택임차권등기(접수 2023.03.22 제36720호)있음.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 사건 강제경매신청권자가 주택임차권자이나 대항력있는 임차인으로써 보증금 전액에 대하여 배당받지 못하는 경우 매수인에게 인수 됨.
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-16입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대전광역시 서구 월평동 소재, "대전일보사’ 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위1번 주택임차권등기(접수 2023.03.22 제36720호)있음."
선순위 임차권등기가 되어 있습니다 대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.07.21. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
