울산시 동구 진성3길 32,에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 49.43㎡(14.95평)입니다. 토지면적은 30.27㎡(9.16평)입니다.
사건번호는 2023타경2314이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 123,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 60,270,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 동구 전하동에 소재하는 "울산동부경찰서" 북서측 인근에 위치하는 "장보펠리스" 3층 304호로서, 주위는 아파트, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습2니다.
2) 교통상황=본건까지 제차량 진입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통인 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 3층 304호로서외벽 : 몰탈위 페인팅, 치장석 붙임 등 마감내벽 : 벽지바름 및 일부 타일붙임 등 마감창호 : 샷시창입니다.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스설비 등이 설치되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로 인접 도로와는 대체로 등고평탄하며, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설의 부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=남측 및 서측으로 소로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 울산 동구 전하동에 소재하는 장보펠리스임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-11입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 동구 전하동에 소재하는 "울산동부경찰서" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트조. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-05-02에 72,700,000원 (59.11%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 30%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.8.12. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
