최근본 물건
[경기도 시흥시 근린상가경매] 경기도 시흥시 서울대학로278번길 25-32, <2023타경2056>
▤ 위치 : 경기도 시흥시 서울대학로278번길 25-32, 1층106호 (정왕동,다인로얄팰리스배곧2차)
상가 2023 타경 2056
감정가는 680,000,000원 입니다. 최저입찰가는 114,288,000원 (17% )입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경2056 (수원지방법원 안산지원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
(오늘입찰)
진행상태 : 유찰 수원지방법원 안산지원 4계☎ 031-481-1196
소 재 지
경기도 시흥시 서울대학로278번길 25-32, 1층106호 (정왕동,다인로얄팰리스배곧2차)
지도 보기
사건번호
2023 타경 2056
물건번호
1 물건용도
상가
감정평가액
680,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.05.04
최저입찰가
(17%) 114,288,000원 채 무 자
유OOO
개시결정일
2023.05.09
입찰보증금
원
소 유 자
유OOO
배당종기일
2023.07.25
경매청구금
327,273,250원
경매방법
유찰횟수
5회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
39.14㎡(11.84평 )
토지면적
6.61㎡(2.00평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
서울대학로278번길 25-32
1745.8 분의 6.61
6.61㎡ (2.00평)
건물
서울대학로278번길 25-32
1층106호 (정왕동,다인로얄팰리스배곧2차) 철근코크리트구조
39.14㎡ (11.84평)
2024-03-21
유찰
(100%) 680,000,000 원
2024-05-02
유찰
(70%) 476,000,000 원
2024-06-13
변경
(49%) 333,200,000 원
2024-07-18
낙찰
(49%) 333,200,000 원
┗━> 낙찰가
360,000,000원 (52.94%)
2024-10-10
유찰
(49%) 333,200,000 원
2024-11-14
유찰
(34%) 233,240,000 원
2024-12-19
유찰
(24%) 163,268,000 원
2025-02-06
진행
(17%) 114,288,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위에는아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 배곧신도시내 상업지대로서 주위환경 무난함.
2) 교통상황=본건 빌딩까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 교통상황은 대체로보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 1층 106로로서 외벽 : 몰탈위 페인팅마감등 내벽 : 내부인테리어 마감 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=근린생활시설(상호:영캣하우스)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=등고평탄한 정방향의 토지로 업무(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약15미터 태외의 포장도로에 북서측으로 노폭 약10미터 내외의보행자도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업)전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
106호 전부
2022. 11. 25.
2023. 5. 15.
2023.05.16
5,000,000
없음 2022. 9. 29.~2024. 9. 29.
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원 입니다. 10:30 이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧초등학교" 남측 인근에 위치합니다 . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. 2024-07-18 에 360,000,000원 (52.94%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 20% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.02.08. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
29건
514,277,316원
230,583,522원
44.75 % 2.7회
6개월
43건
846,696,382원
489,203,528원
57.8 % 2.8회
12개월
65건
702,691,452원
387,203,829원
55.13 % 2.8회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 상가 경기도 시흥시 거북섬1길 13, 1층104호 (정왕동,엘타워)
사건번호 : 2023 64726 감정가 907,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 217,771,000 원
입찰일 상가 경기도 시흥시 거북섬둘레길 36, 1층104호 (정왕동,웨이브스퀘어)
사건번호 : 2023 3844 감정가 897,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 627,900,000 원
입찰일 상가 경기도 시흥시 서울대학로264번길 50, 비동 1층103호 (정왕동,배곧헤리움어반크로스2차)
사건번호 : 2023 5895 감정가 716,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 350,840,000 원
입찰일 상가 경기도 시흥시 서울대학로264번길 50, 비동 1층104호 (정왕동,배곧헤리움어반크로스2차)
사건번호 : 2023 5895 감정가 716,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 350,840,000 원
입찰일 상가 경기도 시흥시 서울대학로264번길 50, 비동 1층105호 (정왕동,배곧헤리움어반크로스2차)
사건번호 : 2023 5895 감정가 716,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 350,840,000 원
입찰일 상가 경기도 시흥시 거북섬둘레길 5-7, 5층510호 (정왕동,거북섬타워)
사건번호 : 2024 54795 감정가 372,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 127,596,000 원
입찰일 상가 경기도 시흥시 거북섬둘레길 5-7, 5층514호 (정왕동,거북섬타워)
사건번호 : 2024 54795 감정가 193,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 66,199,000 원
입찰일 상가 경기도 시흥시 거북섬둘레길 10, 3층352-1호 (정왕동,시화엠티브이메가스퀘어)
사건번호 : 2024 3452 감정가 403,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 282,100,000 원
입찰일 상가 경기도 시흥시 거북섬둘레길 28, 1동 1층103호 (정왕동,주건축물)
사건번호 : 2024 736 감정가 913,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 447,370,000 원
입찰일 상가 경기도 시흥시 거북섬둘레길 10, 1층154호 (정왕동,시화엠티브이메가스퀘어)
사건번호 : 2024 2381 감정가 728,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 356,720,000 원
입찰일 상가 경기도 시흥시 거북섬둘레길 5-7, 3층309호 (정왕동,거북섬타워)
사건번호 : 2024 51918 감정가 870,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 426,300,000 원
입찰일 상가 경기도 시흥시 서울대학로 59-21, 1층164호 (정왕동,배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동)
사건번호 : 2024 59202 감정가 465,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 325,500,000 원
입찰일 상가 경기도 시흥시 거북섬둘레길 33, 1층112호 (정왕동,퍼스트타운)
사건번호 : 2024 59547 감정가 710,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 497,000,000 원
입찰일 상가 경기도 시흥시 서울대학로 59-49, 1층116호 (정왕동,건영테크노밸리)
사건번호 : 2024 60851 감정가 399,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 279,300,000 원
입찰일 상가 경기도 시흥시 서울대학로 59-49, 2층217호 (정왕동,건영테크노밸리)
사건번호 : 2024 60851 감정가 225,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 157,500,000 원
[시흥시 배곧동 근린상가] 경기도 시흥시 서울대학로278번길 25-32, 1층106호 경매투자문의 <2023타경2056> 경기도 근린상가 경매
[시흥시 배곧동 근린상가] 경기도 시흥시 서울대학로278번길 25-32, 1층106호 경매투자문의 <2023타경2056> 경기도 근린상가 경매
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[시흥시 배곧동 근린상가] 경기도 시흥시 서울대학로278번길 25-32, 1층106호 경매투자문의 <2023타경2056> 경기도 근린상가 경매
[시흥시 배곧동 근린상가] 경기도 시흥시 서울대학로278번길 25-32, 1층106호 경매투자문의 <2023타경2056> 경기도 근린상가 경매
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이 물건의 사건번호는 2024타경2056 (수원지방법원 안산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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