언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 충청남도 당진시 송산면 가곡리에 소재한 토지/전 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원 서산지원(2022타경4996)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 416,130,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 203,904,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=충청남도 당진시 송산면 가곡리 소재 "프로방스마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택, 공장 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 원거리에 버스 정류장이 소재하나 거리, 노선 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용편이도는 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 평지로서, 전 등으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지 상태이며, 인접필지를 통하여 도보 접근이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(39488)<광업법> 중점경관관리구역(2021-09-14)임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 지목은 전이나 일부는 임야로 이용되고 있고, 일부는 전(고추밭)으로 이용되고 있음
- 본건 부동산 중 임야로 이용되는 부분은 대나무숲이 우거져 있고 일부는 칡넝굴이 덮여있는 상태임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-05-29입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 당진시 송산면 가곡리 소재 "프로방스마을" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 416,130,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 135,211,946원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.04.24.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
