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2022타경4996 | 충청남도 당진시 송산면 가곡리 391-4 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경4996 (대전지방법원 서산지원)입니다
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 대전지방법원 서산지원 3계 |
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| 2022 타경 4996 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 당진시 송산면 가곡리 391-4 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
송OOO |
감정가 |
416,130,000 원 |
| 대지권 |
2,145.00㎡(648.86평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(49%)203,904,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
농OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
135,211,946 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 지목은 전이나 일부는 임야로 이용되고 있고, 일부는 전(고추밭)으로 이용되고 있음
- 본건 부동산 중 임야로 이용되는 부분은 대나무숲이 우거져 있고 일부는 칡넝굴이 덮여있는 상태임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/20 |
416,130,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/24 |
291,291,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/29 |
203,904,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.04.24.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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가곡리 391-4 |
전 |
2145㎡ (648.86평) |
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충청남도 당진시 송산면 가곡리 소재 "프로방스마을" 북측 인근에 위치/계획관리지역/차량접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=충청남도 당진시 송산면 가곡리 소재 "프로방스마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택, 공장 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 원거리에 버스 정류장이 소재하나 거리, 노선 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용편이도는 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 평지로서, 전 등으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지 상태이며, 인접필지를 통하여 도보 접근이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(39488)<광업법> 중점경관관리구역(2021-09-14)임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.04.24.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
-농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
45건 |
324,595,925원 |
146,226,291원 |
45% |
2.9회 |
| 6개월 |
65건 |
400,383,541원 |
174,515,263원 |
46% |
2.8회 |
| 12개월 |
110건 |
354,438,482원 |
162,886,433원 |
50% |
2.6회 |
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