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[경기도 수원시 다세대/빌라경매] 경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길 <2023타경79939>
2023타경79939
수원지방법원의 경매 목적물로 감정가 230,000,000 8 8% 18,941,000 - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
이 물건의 사건번호는 2023타경79939 (수원지방법원)입니다
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입 찰 일
유찰 수원지방법원 9계☎ 031-213-4500
소 재 지
경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길 17, 3층301호
지도 보기
사건번호
2023 타경 79939
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
230,000,000원
채 권 자
한OOO
사건접수일
2023.10.18
최저입찰가
(8%) 18,941,000원 채 무 자
양OOO
개시결정일
2023.10.19
입찰보증금
원
소 유 자
양OOO
배당종기일
2024.01.03
경매청구금
248,014,426원
경매방법
유찰횟수
8회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
47.01㎡(14.22평 )
토지면적
34.02㎡(10.29평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
경수대로1090번길 17
438.0 분의 34.023
34.023㎡ (10.29평)
건물
경수대로1090번길 17
3층301호 철근콘크리트구조
47.01㎡ (14.22평)
2024-03-22
유찰
(100%) 230,000,000 원
2024-04-24
유찰
(70%) 161,000,000 원
2024-05-29
유찰
(49%) 112,700,000 원
2024-07-02
유찰
(34%) 78,890,000 원
2024-08-16
유찰
(24%) 55,223,000 원
2024-09-24
유찰
(17%) 38,656,000 원
2024-10-28
유찰
(12%) 27,059,000 원
2024-11-27
유찰
(8%) 18,941,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 장안구 파장동 소재 "파장초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하여, 제반 대중교통사정은보통인 편임
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 301호로서,사용승인일은 2019.07.26일임외 벽 : 석재붙임 마감 등,내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,샷 시 : 창호 샷시 등임.
4) 이용상태=다세대주택(방, 거실, 주방, 욕실, 다용도실 등) 으로 이용중임
5) 설비내역=위생/급배수설비, 개별난방설비, 무인경비설비, 엘리베이터 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등교평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 도시교통정비지역, 역사문화환경보존지역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
2020.11.23.
2020.10.23.
234,000,000
있음 2020.11.23.
매각물건명세 비고 김시욱:주택도시보증공사(임차인 김시욱) : 경매신청채권자로 임차인 김시욱의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력및우선변제권 승계)
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 임차권등기(2022.11. 29. 등기)
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 수원시 장안구 파장동 소재 "파장초등학교" 북동측 인근에 위치합니다 . 제1종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.07.01. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
168,000,000원
142,135,567원
84.52 % 0.7회
6개월
13건
221,692,308원
182,977,470원
82.35 % 2.8회
12개월
21건
211,380,952원
157,648,848원
74.41 % 3.1회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 경기도 수원시 장안구 조원로115번길 7, 1동 2층202호 (조원동,인더하우스)
사건번호 : 2023 82867 감정가 229,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 229,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 수원시 장안구 조원로115번길 7, 1동 3층302호 (조원동,인더하우스)
사건번호 : 2023 82867 감정가 229,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 229,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 수원시 장안구 조원로115번길 7, 1동 4층401호 (조원동,인더하우스)
사건번호 : 2023 82867 감정가 265,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 265,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 수원시 장안구 조원로115번길 7, 1동 5층501호 (조원동,인더하우스)
사건번호 : 2023 82867 감정가 232,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 232,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 수원시 장안구 조원로115번길 7, 1동 3층303호 (조원동,인더하우스)
사건번호 : 2023 82867 감정가 266,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 266,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 수원시 장안구 조원로115번길 7, 1동 5층502호 (조원동,인더하우스)
사건번호 : 2023 82867 감정가 232,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 232,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 수원시 장안구 조원로115번길 7, 1동 3층301호 (조원동,인더하우스)
사건번호 : 2023 82867 감정가 192,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 192,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 수원시 장안구 조원로115번길 7, 1동 4층402호 (조원동,인더하우스)
사건번호 : 2023 82867 감정가 265,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 265,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 수원시 장안구 조원로115번길 7, 1동 2층201호 (조원동,인더하우스)
사건번호 : 2023 82867 감정가 192,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 192,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 수원시 장안구 조원로115번길 7, 1동 2층203호 (조원동,인더하우스)
사건번호 : 2023 82867 감정가 266,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 266,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 수원시 장안구 조원로46번길 6, 4층402호 (조원동,주건축물제1동)
사건번호 : 2023 74712 감정가 290,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 203,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 수원시 장안구 수원천로392번길 150-6, 5층501호 (연무동,강남빌)
사건번호 : 2023 78530 감정가 201,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 140,700,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 수원시 장안구 월드컵로 425-11, 4층404호 (연무동,연무베르디움)
사건번호 : 2023 81222 감정가 230,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 112,700,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 수원시 장안구 조원로74번길 10-26, 3층302호
사건번호 : 2024 57547 감정가 154,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 107,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 수원시 장안구 송원로13번길 48, 지하층101호 (송죽동,금강빌라)
사건번호 : 2024 56056 감정가 50,400,000 원 0회 ,100% ) 최저가 50,400,000 원
[수원시 장안구 다세대/빌라] 경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길 17, 경매대행 <2023타경79939> 경기도 다세대/빌라 경매
[수원시 장안구 다세대/빌라] 경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길 17, 경매대행 <2023타경79939> 경기도 다세대/빌라 경매
[수원시 장안구 다세대/빌라] 경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길 17, 경매대행 <2023타경79939> 경기도 다세대/빌라 경매
[수원시 장안구 다세대/빌라] 경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길 17, 경매대행 <2023타경79939> 경기도 다세대/빌라 경매
[수원시 장안구 다세대/빌라] 경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길 17, 경매대행 <2023타경79939> 경기도 다세대/빌라 경매
[수원시 장안구 다세대/빌라] 경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길 17, 경매대행 <2023타경79939> 경기도 다세대/빌라 경매
[수원시 장안구 다세대/빌라] 경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길 17, 경매대행 <2023타경79939> 경기도 다세대/빌라 경매
[수원시 장안구 다세대/빌라] 경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길 17, 경매대행 <2023타경79939> 경기도 다세대/빌라 경매
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