1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 남해군 남해읍 북변리 소재 "남해제일고등학교" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농지, 유지, 공장, 상하수도처리장 등이 혼재하는 곳이며 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 다소 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인접 필지 대비 대부분 등고평탄한 사다리형 평지로서 묵전, 일부 야적장 및 습지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로가 인접해있으며, 남동측으로 폭 약 4m 내외의 비포장도로가 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 일부 지상에 석재, 철재 등이 야적되어 있음.
7) 공부와의 차이=본건 토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "묵전", 일부 "야적장" 및 "습지"로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-지분매각
-공부상 지목은 '전'이나, 현황은 묵전, 일부 야적장(철재,석재등) 및 습지로 이용 중
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시보증금몰수)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-06-13입니다. 오늘을 기준으로 35일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 남해군 남해읍 북변리 소재 "남해제일고등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1998. 8. 17. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
