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2023타경35007 | 경상남도 남해군 남해읍 북변리 5-4 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경35007 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 3계 |
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| 2023 타경 35007 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
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감정가 |
38,999,000 원 |
| 대지권 |
188.86㎡(57.13평) |
채무자 |
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최저가 |
(64%)24,959,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
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보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
0 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/21 |
38,999,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/25 |
31,199,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/13 |
24,959,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 1998. 8. 17. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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북변리 5-4 |
전 |
188.86㎡ (57.13평) |
39389분의 4627 지분 전부 |
경상남도 남해군 남해읍 북변리 소재 "남해제일고등학교" 동측 인근에 위치/계획관리지역/차량접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 남해군 남해읍 북변리 소재 "남해제일고등학교" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농지, 유지, 공장, 상하수도처리장 등이 혼재하는 곳이며 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 다소 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인접 필지 대비 대부분 등고평탄한 사다리형 평지로서 묵전, 일부 야적장 및 습지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로가 인접해있으며, 남동측으로 폭 약 4m 내외의 비포장도로가 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 일부 지상에 석재, 철재 등이 야적되어 있음.
7) 공부와의 차이=본건 토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "묵전", 일부 "야적장" 및 "습지"로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 1998. 8. 17. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-지분매각
-공부상 지목은 '전'이나, 현황은 묵전, 일부 야적장(철재,석재등) 및 습지로 이용 중
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시보증금몰수) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
122,385,323원 |
64,814,093원 |
43% |
4.8회 |
| 6개월 |
37건 |
99,052,906원 |
52,590,918원 |
44% |
4.6회 |
| 12개월 |
55건 |
86,982,473원 |
48,390,456원 |
44% |
4.6회 |
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