1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 "삼방초등학교" 남동측 인근에 위치하는 동원 제104동 제4층 제406호로서, 본건 부근은 아파트단지, 로변 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 대중교통수단은 보통시됨.
3) 건물의 구조=[1] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 13층 건물 내 제4층 제406호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 창호 : 샤시창호임.
4) 이용상태=[1] 아파트 단위세대로 이용중임.
5) 설비내역=[1] 제반 위생설비, 난방시설, 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 대지권의 목적인 토지는 사면이 도로와 접함. (서측으로 주출입로 소재함)
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호[1] 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼방지구), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 현장조사시 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 통상적인 상태를 상정 하여 평가하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
아파트(방3칸, 거실겸부엌)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-09입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 김해시 삼방동 소재 "삼방초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.08.12. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
