언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 세종시 보듬3로 73, 1104동에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원(2023타경110572)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 490,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 343,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 아름동 소재 "나래초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "범지기마을11단지 제1104동 제5층 제502호"로서 주위는 대단위아파트단지, 각종근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성된 주택지대로 주위 환경 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 및 주정차가 용이하고, 인근 대로변에 시내버스승깅장이 소재하며, 차량의 운행빈도 및 인근편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 중 제5층 제502호로서(사용승인일: 2014.09.26) 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감 등내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등창호: 샷시 이중창호임.
4) 이용상태=아파트
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 공용승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비,외부인출입통제시스템설비, 지하주차설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 장방형 완경사지대로서 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측 및 북측으로 대로 및 중로에 접하고, 단지내 진입도로를 통해 접근 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(행정중심복합도시) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 현장 방문시 폐문부재로 내부 확인이 불가하였으나, 공부자료에 근거하여 탐문된 제반 가격자료를 고려하여 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니, 경매진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-01입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
세종특별자치시 아름동 소재 "나래초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조. 지역난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.10.02. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
