1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 “금곡 I.C” 북측 인근에 위치하며, 주변은 요양원, 사회복지시설, 근린생활시설 및 임야 등이 혼재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 단지까지 제 차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 수단 이용은 보통임.
3) 건물의 구조=기호 (1) :철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 4층 중 3층 301호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 일부 치장벽돌쌓기 마감 등내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등창호 : 시스템 창호 및 하이샷시 창호 등임. 기호 (2) :철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 4층 중 3층 303호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 일부 치장벽돌쌓기 마감 등내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등창호 : 시스템 창호 및 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태=(1) 노유자시설(노인복지주택 : 방3, 주방, 거실, 화장실2, 드레스룸, 발코니 등) (2) 노유자시설(노인복지주택 : 방3, 주방, 거실, 화장실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있으며, 휘트니스센터, 웰니스센터, 레스토랑, 도서관, 근린생활시설, 비즈니스센터 등이 단지 내에 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대 내 3필지 일단의 부정형토지로서, 노유자시설(노인복지주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 외곽 "대왕판교로"와 연계된 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 지하 주차장설비 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1 : 도시지역, 보전녹지지역, 사회복지시설(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>2 : 도시지역, 보전녹지지역, 사회복지시설, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 3 : 도시지역, 보전녹지지역, 사회복지시설(저촉), 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 기호 (1), (2) 임대중으로 탐문조사됨. 기타사항 : -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
301호 전부
1,352,900,000
2013.4.27.까지
공OO
301호 전부
1,352,900,000
2013.4.27.까지
매각물건명세 비고
이운주 : 전세권설정등기일은 2012.8.7.이며, 이운주의 주민등록표등본에 의하면 공용운의 배우자임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 1번 전세권설정등기(2012. 8. 7. 제46458호)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
본건은 로비층(지하 1층)에 각 세대별 전용창고가 각각 소재하며, '노인복지법'에 의해 건축된 노유자시설(노인복지주택)로서 취득 및 사용수익에 제한이 있을 수 있으니 경매 입찰시 참고바람.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-10-28입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 “금곡 I.C” 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 버스정류장. 주차장. 차량 출입 용이. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 방3. 화장실2.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위번호 1번 전세권설정등기(2012. 8. 7. 제46458호)"
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(1,736,431원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2016타경53109(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 11. 2. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
