본 건은 충청남도 서산시 음암면 서령로 330,에 위치한 아파트(으)로
소유자는 원OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2016. 9. 27. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 56,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 39,200,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 충청남도 서산시 음암면 부산리 소재 "부산교차로" 남서측 부근에 위치하며, 주 위는 소규모 아파트 단지, 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주 위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건 아파트 단지까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소 재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 건물내 4층 410호 건물로서, (사용승인일:1996.03.28) 외벽:몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽:벽지 마감 등, 창호:샷시 창호 등임.
4) 이용상태= "아파트(건축물현황도상 방3,거실,주방,욕실 등)"로 이용중임.
5) 설비내역= 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 평지인 토지로서, 현황 "주거용(아파트) 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 단지내도로가 개설되어 있으며 북측 진출입로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역임.
9) 공부와의 차이= -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= *임대관계: 미상임. *기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공부상 "2동" 410호이나, 건물 외벽에 "102동"이라고 표식되어 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 서산시 음암면 부산리에 소재하는 1996년 3월 총 3개동으로 건설된 아파트로 2동 6층 중 410호에 해당됨. 지리적으로 32번 국도 [외곽순환로]의 [온석교차로] 북동쪽 인근에 위치하고, 남동쪽에 위 [외곽순환로]와 649번 지방도 [홍천로]가 교차하는 [부산교차로]가 소재하며. 주변은 임야, 농경지, 농가주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재해 있는 계획관리지역임. 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 된다고 보임. 해당 아파트의 건물 외벽에 ‘102동’이라고 표식이 되어 있으나, 아파트단지 출입구에 붙어있는 [도로명주소판]이나 ‘음암마을아파트’라는 표시를 보더라도 공부상 ‘2동’ 410호가 ‘102동’ 410호와 같은 동·호수임을 알 수 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-05-07입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 서산시 음암면 부산리 소재 "부산교차로" 남서측 부근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 방3.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 9. 27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
