본건은 서산시 음암면 부산리에 소재하는 1996년 3월 총 3개동으로 건설된 아파트로 2동 6층 중 410호에 해당됨. 지리적으로 32번 국도 [외곽순환로]의 [온석교차로] 북동쪽 인근에 위치하고, 남동쪽에 위 [외곽순환로]와 649번 지방도 [홍천로]가 교차하는 [부산교차로]가 소재하며. 주변은 임야, 농경지, 농가주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재해 있는 계획관리지역임. 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 된다고 보임. 해당 아파트의 건물 외벽에 ‘102동’이라고 표식이 되어 있으나, 아파트단지 출입구에 붙어있는 [도로명주소판]이나 ‘음암마을아파트’라는 표시를 보더라도 공부상 ‘2동’ 410호가 ‘102동’ 410호와 같은 동·호수임을 알 수 있음.
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(입찰 22일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/02
56,000,000원
유찰
2차
2024/05/07
39,200,000원
유찰
3차
2024/06/11
27,440,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016. 9. 27. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
서령로 330
10335.0 분의 41.6471
41.647㎡ (12.60평)
건물
서령로 330
4층410호 (음암마을아파트) 철근콘크리트구조
59.55㎡ (18.01평)
충청남도 서산시 음암면 부산리 소재 "부산교차로" 남서측 부근에 위치/계획관리지역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트조/평슬래브지붕/방3
1) 위치 및 주위환경= 본건은 충청남도 서산시 음암면 부산리 소재 "부산교차로" 남서측 부근에 위치하며, 주 위는 소규모 아파트 단지, 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주 위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건 아파트 단지까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소 재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 건물내 4층 410호 건물로서, (사용승인일:1996.03.28) 외벽:몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽:벽지 마감 등, 창호:샷시 창호 등임.
4) 이용상태= "아파트(건축물현황도상 방3,거실,주방,욕실 등)"로 이용중임.
5) 설비내역= 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 평지인 토지로서, 현황 "주거용(아파트) 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 단지내도로가 개설되어 있으며 북측 진출입로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
대전지방법원 서산지원 6계 
입찰기일(기간) : 
