[용인시 수지구 다세대/빌라] 경기도 용인시 수지구 포은대로 460-6, 경매컨설팅 <2023타경81352> 경기도 다세대/빌라 경매

최근본 물건





[경기도 용인시 다세대/빌라경매] 경기도 용인시 수지구 포은대로 <2023타경81352>

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
경기도 용인시 수지구 포은대로에 소재한 다세대/빌라 경매 물건을 소개드립니다^^
수원지방법원(2023타경81352)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 450,500,000원입니다. 6회 유찰되어 최저입찰가는 154,522,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경81352 (수원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				수원지방법원 13계 ☎ 031-213-4500
소 재 지	경기도 용인시 수지구 포은대로 460-6, 1동 2층203호 (풍덕천동,리움캐슬) 지도 보기				수원지방법원 13계 ☎ 031-213-4500
사건번호	2023 타경 81352	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	450,500,000원	채 권 자	옥OOO	사건접수일	2023.10.28
최저입찰가	(34%) 154,522,000원	채 무 자	세OOO	개시결정일	2023.10.30
입찰보증금	원	소 유 자	세OOO	배당종기일	2024.01.11
경매청구금	380,000,000원	경매방법		유찰횟수	6회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	56.62㎡(17.13평)	토지면적	35.78㎡(10.82평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	포은대로 460-6	587.0 분의 35.78	35.78㎡ (10.82평)
건물	포은대로 460-6	2층203호 (풍덕천동,리움캐슬) 철근콘크리트구조	56.62㎡ (17.13평)

진행

2024-04-08 유찰

(100%) 450,500,000원

2024-05-13 유찰

(70%) 315,350,000원

2024-06-13 낙찰

(49%) 220,745,000원

┗━> 낙찰가 252,100,000원 (55.96%)

2024-06-20 불허

2024-07-17 유찰

(100%) 450,500,000원

2024-09-02 유찰

(70%) 315,350,000원

2024-10-11 유찰

(49%) 220,745,000원

2024-11-12 유찰

(34%) 154,522,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 "문정중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장과 지하철역(죽전역, 수지구청역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 4층 건물의 2층 203호로, 외벽 : 몰탈위 페인팅.
창호 : 새시 창호.
4) 이용상태=오피스텔(집합건축물대장 도면상 방, 욕실/화장실, 현관 등)로 이용 중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로 오피스텔 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 북동측으로 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 1종일반주거지역, 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
옥OO	56.62㎡				380,000,000		존속기간 2023.8.29.까지
매각물건명세 비고		옥성욱 : 신청채권자로 전세권설정등기일은 2021.9.9.임 주민등록상 주소지는 "용인시 수지구 포은대로 460-6, 203호 (풍덕천동,리움캐슬)"임

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-12입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 "문정중학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조.

낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-06-13에 252,100,000원 (55.96%) 으로 낙찰된 바 있습니다. 그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는 입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.9.9. 전세권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	151,000,000원	108,865,000원	71.52 %	1회
6개월	4건	151,000,000원	108,865,000원	71.52 %	1회
12개월	6건	152,000,000원	117,479,028원	76.97 %	1회