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2023타경81352 | 경기도 용인시 수지구 포은대로 460-6, 1동 2층203호 (풍덕천동,리움캐슬) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경81352 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 13계 |
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| 2023 타경 81352 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 용인시 수지구 포은대로 460-6, 1동 2층203호 (풍덕천동,리움캐슬) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
옥OOO |
감정가 |
450,500,000 원 |
| 대지권 |
35.78㎡(10.82평) |
채무자 |
세OOO |
최저가 |
(34%)154,522,000 원 |
| 건물면적 |
56.62㎡(17.13평) |
소유자 |
세OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
380,000,000 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/08 |
450,500,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/13 |
315,350,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/13 |
220,745,000원 |
매각 |
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낙찰가 252,100,000원 (56%)
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2024/06/20 |
[불허가] |
| 5차 |
2024/07/17 |
450,500,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/09/02 |
315,350,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/10/11 |
220,745,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/11/12 |
154,522,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.9.9. 전세권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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포은대로 460-6 |
587.0 분의 35.78 |
35.78㎡ (10.82평) |
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건물
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포은대로 460-6 |
2층203호 (풍덕천동,리움캐슬) 철근콘크리트구조 |
56.62㎡ (17.13평) |
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경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 "문정중학교" 동측 인근에 위치/도시지역/주거지역/버스정류장/주차장/지하철/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 "문정중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장과 지하철역(죽전역, 수지구청역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 4층 건물의 2층 203호로,
외벽 : 몰탈위 페인팅.
창호 : 새시 창호.
4) 이용상태=오피스텔(집합건축물대장 도면상 방, 욕실/화장실, 현관 등)로 이용 중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로 오피스텔 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 북동측으로 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 1종일반주거지역, 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.9.9. 전세권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
151,000,000원 |
108,865,000원 |
72% |
1회 |
| 6개월 |
4건 |
151,000,000원 |
108,865,000원 |
72% |
1회 |
| 12개월 |
6건 |
152,000,000원 |
117,479,028원 |
77% |
1회 |
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