[양산시 북정동 아파트] 경상남도 양산시 북정중앙로 62, 105동 경매대행 <2023타경112686> 경상남도 아파트 경매

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[경상남도 양산시 아파트경매] 경상남도 양산시 북정중앙로 62, <2023타경112686>

오늘은 경상남도 양산시 북정중앙로 62,에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2023타경112686 부동산임의경매사건이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 88,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 61,600,000원입니다.
건물면적은 49.71㎡(15.04평)입니다. 토지면적은 32.66㎡(9.88평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경112686 (울산지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 6일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				울산지방법원 10계 ☎ 052-216-8260
소 재 지	경상남도 양산시 북정중앙로 62, 105동 3층 302호 (북정동,양산북정대동아파트) 지도 보기				울산지방법원 10계 ☎ 052-216-8260
사건번호	2023 타경 112686	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	88,000,000원	채 권 자	현OOO	사건접수일	2023.10.04
최저입찰가	(70%) 61,600,000원	채 무 자	최OOO	개시결정일	2023.10.05
입찰보증금	원	소 유 자	최OOO	배당종기일	2024.01.04
경매청구금	47,697,981원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	49.71㎡(15.04평)	토지면적	32.66㎡(9.88평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	북정중앙로 62	13562.4 분의 32.656	32.656㎡ (9.88평)
건물	북정중앙로 62	3층 302호 (북정동,양산북정대동아파트) 철근콘크리트구조	49.71㎡ (15.04평)

진행	(입찰6일전)

2024-04-11 유찰

(100%) 88,000,000원

2024-05-16 진행

(70%) 61,600,000원

1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 양산시 북정동 소재 "삼성중학교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상12층 내 제3층 제302호로서,외벽 : 몰탈위 페인트칠 등내벽 : 벽지바름 및 일부 타일붙임 등샷시 : 샷시 창호 등 4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용 중임.
5) 설비내역=도시가스 난방설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형에 가까운 토지로, 공동주택(아파트) 건물의 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 및 주변 가로망 상태 보통시됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 양산시 북정동에 소재하는 대동아파트 부동산임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-16입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 경상남도 양산시 북정동 소재 "삼성중학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.08.30. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	47건	190,787,234원	132,947,775원	69.47 %	1.7회
6개월	74건	191,139,189원	140,732,337원	73.3 %	1.5회
12개월	146건	195,160,274원	145,361,623원	74.36 %	1.3회