2023타경116310
대구지방법원의 경매 목적물로 감정가 206,400,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 34% 로 되어 70,795,000원으로
대구지방법원 경매11계 전화 :☎ 757-6779에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 영천시 금호읍 관정리 소재 "거여초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 과수원, 전, 답 등 농경지와 임야 및 간간이 전원주택 등으로 형성되어 있는 지역임.
2) 교통상황=본건 인근까지 소형차량의 접근이 가능하며, 국도와 근거리로서 대중교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=서향 완경사지대에 자체 대체로 평탄하게 조성되어 있는 사다리형에 가까운 토지로서, 창고용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북서측으로 폭 약 2-2.5미터의 콘크리트 포장 진입도로와 접해 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부 제한300m(전 축종 사육제한))임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 이해관계인의 부재로 임대관계는 미상임. 나. 기타 없음.
1) 건물의 구조=가)강파이프구조 판넬지붕 단층건으로서, 사용승인일 : 2008년 12월 16일 벽체 : 샌드위치판넬 마감. 바닥 : 콘크리트 등 마감. 창호 : 하이샷시 단창임.
2) 이용상태=가) : 창고시설
3) 설비내역=자체 급,배수설비이며, 농업용 관정으로 지하수를 이용하고 있음.
4) 부합물 및 종물=(ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층 (기계실) 약 7.5㎡: 구조, 규모 및 용도 등으로 보아 종물로서 본건에 미치는 영향 없을 것으로 판단되어 정상 평가 하였으니 업무진행시 일괄 처분여부를 재확인하시기 바람.
5) 공부와의 차이=공부상 기호(가)건물 구조는 "강판지붕"이나, 실제 "판넬지붕"임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 이해관계인의 부재로 임대관계는 미상임. 나. 가타 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
2023.07.31
없음
박OO
2023.05.31
[월]오만원
없음
2023.08.01~2043.07.30
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 매각. 농업용 관정 포함 평가.
목록2. 공부상 구조는 '강판지붕'이나, 실제 '판넬지붕'임
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 목록 1의 경우 창고용지 지상 제시외 지하수 관정시설이 존재하고 별지 목록 2의 경우 농업용창고는 현재 공실상태로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-16입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 영천시 금호읍 관정리 소재 "거여초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 차량의 접근이 가능. 판넬지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.10.02.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
13건
1,049,689,146원
577,394,724원
57700 %
2.4회
6개월
26건
1,390,828,747원
1,019,290,862원
100 %
2.4회
12개월
46건
1,521,660,114원
1,111,713,528원
100 %
2.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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