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2023타경116310 | 경상북도 영천시 금호읍 황정리 240-1 공장,창고경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경116310 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 11계 |
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| 2023 타경 116310 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 영천시 금호읍 황정리 240-1 |
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| 물건종별 |
공장,창고 |
채권자 |
금OOO |
감정가 |
206,400,000 원 |
| 대지권 |
1,147.00㎡(346.97평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(34%)70,795,000 원 |
| 건물면적 |
167.50㎡(50.67평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
145,422,843 원 |
| 비고 |
별지 목록 1의 경우 창고용지 지상 제시외 지하수 관정시설이 존재하고 별지 목록 2의 경우 농업용창고는 현재 공실상태로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 19일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/12 |
206,400,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/10 |
144,480,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/14 |
101,136,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/16 |
70,795,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.10.02.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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황정리 240-1 |
창고용지 |
1147㎡ (346.97평) |
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건물
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관황길 49-26 |
단층농업용창고 |
160㎡ (48.40평) |
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| 제시외건물 |
관황길 49-26 |
기계실 |
7.5㎡ (2.27평) |
포함
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경상북도 영천시 금호읍 관정리 소재 "거여초등학교" 남동측 인근에 위치/자연녹지지역/차량의 접근이 가능/판넬지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 영천시 금호읍 관정리 소재 "거여초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 과수원, 전, 답 등 농경지와 임야 및 간간이 전원주택 등으로 형성되어 있는 지역임.
2) 교통상황=본건 인근까지 소형차량의 접근이 가능하며, 국도와 근거리로서 대중교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=서향 완경사지대에 자체 대체로 평탄하게 조성되어 있는 사다리형에 가까운 토지로서, 창고용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북서측으로 폭 약 2-2.5미터의 콘크리트 포장 진입도로와 접해 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부 제한300m(전 축종 사육제한))임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계
이해관계인의 부재로 임대관계는 미상임.
나. 기타
없음.
1) 건물의 구조=가)강파이프구조 판넬지붕 단층건으로서,
사용승인일 : 2008년 12월 16일
벽체 : 샌드위치판넬 마감.
바닥 : 콘크리트 등 마감.
창호 : 하이샷시 단창임.
2) 이용상태=가) : 창고시설
3) 설비내역=자체 급,배수설비이며, 농업용 관정으로 지하수를 이용하고 있음.
4) 부합물 및 종물=(ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층 (기계실) 약 7.5㎡
: 구조, 규모 및 용도 등으로 보아 종물로서 본건에 미치는 영향 없을 것으로 판단되어 정상 평가
하였으니 업무진행시 일괄 처분여부를 재확인하시기 바람.
5) 공부와의 차이=공부상 기호(가)건물 구조는 "강판지붕"이나, 실제 "판넬지붕"임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계
이해관계인의 부재로 임대관계는 미상임.
나. 가타
없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.10.02.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 매각. 농업용 관정 포함 평가.
목록2. 공부상 구조는 '강판지붕'이나, 실제 '판넬지붕'임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
1,049,689,146원 |
577,394,724원 |
60% |
2.4회 |
| 6개월 |
26건 |
1,390,828,747원 |
1,019,290,862원 |
61% |
2.4회 |
| 12개월 |
46건 |
1,521,660,114원 |
1,111,713,528원 |
60% |
2.3회 |
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