1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천 백석초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대주택, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장, 지하철역(독정역, 인천2호선)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사평지붕 15층 건물 내 제10층 제1004호로서- 외벽 : 몰탈 위 페인팅- 창호 : 새시조 창호 등 마감임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사 지대의 토지를 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 현황 공동주택 및 부대복리시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(건폐율(30%이하), 용적률(200%이하), 층수(15층이하), 건축물용도()자세한 사항은 건축과에 확인), 지구단위계획구역(당하구획정리), 소로2류(폭8m-10m)(2012-06-08)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제1749호), 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청), 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659), 과밀억제권역, 성장관리권역 임.
9) 공부와의 차이=특이사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동유형 공동주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 주소지의 15층 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-17입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 서구 당하동 소재 "인천 백석초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 지하철. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.10.19.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
