1) 위치 및 주위환경= 본건은 울산광역시 울주군 상북면 산전리 소재 "울산과학고등학교" 서측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1): 완경사지대에 위치한 사다리형 토지로서 주거나지 상태임. 기호(2,4): 완경사지대에 위치한 부정형 토지로서 도로임. 기호(3): 완경사지대에 위치한 부정형 토지로서 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 기호(1): 본건 남서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함. 기호(2,4): 본건이 약 4미터의 도로임. 기호(3): 본건 남서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1-4):도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
대 491㎡
2017.02.06.
불분명
매각물건명세 비고
김재연 : 목록1 토지의 도로명 주소 '울산 울주군 상북면 송락골1길 39' 에 주민등록상으로 등재된 세대주로서 권리신고를 하지 않아 임대차관계가 불분명함
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 인접지번과 경계구분은 경계측량 요함.
목록1,3은 잡풀 등이 자생하고 있는 토지로서 목록1은 나대지임.(목록1은 도로명주소 `울산 울주군 상북면 송락골1길 39`와 매치되어 있어 주민등록 열람한 바 세대주-김재연(전입:2017.02.06) 등재되어 있음.(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함.))
목록2,4의 현황은 도로임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 울주군 상북면 산전리 소재 "울산과학고등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 차량출입 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.05.28.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
