언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 77,372,580원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 54,161,000원입니다.
사건번호는 2023타경2658이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 목포시 산정동 소재 산정초등학교 남동측 인근에 위치하며본건 주위는 단독주택 위주의 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통이용사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 폭 약 8m의 아스팔트 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 제시목록 외의 물건=별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"참조.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임. 본건 지상에 수목이 식재되어 있음.
1) 건물의 구조=가) 목조 강판기와지붕 단층 건물으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 드라이비트 등, 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등, 창호 : 샷시 창호 등으로 마감임. 나) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건물으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 페인트 및 타일 붙임 등, 창호 : 알루미늄 샷시창호 등으로 마감임.
2) 이용상태=가) 단독주택으로 이용 중임. 나) 광 등으로 이용 중임.
3) 설비내역=가) 일반적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 가정용태양광발전설비 등이 구비되어 있음. 나) 일반적인 전기설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=본건 건물 기호(가)는 공부상 목조 시멘기와지붕이나 현황 목조 강판기와지붕임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상임. 2) 본건 건물 기호(가)는 별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 본건 소재지번 인접필지 (산정동 1054-381)에 일부가 소재하는 것으로 판단되며 정확한 위치는 측량 등의 별도의 조치가 필요할 것으로 판단됨.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 수목 및 제시외 건물 포함
- 지상건물 중 단층주택 55.3㎡이 인접필지(산정동 1054-381)에 일부 소재하는 것으로 보이며, 지적경계가 불분명하여 정확한 측량 등 필요
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 그 지상위에 기호(2) 목적물(가,나) 및 제시외건물(ㄱ), 태양광발전시설이 소재함.
-제시외건물-
(ㄱ):경량철골조 렉산지붕 차양
*지적경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 목포시 산정동 소재 산정초등학교 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 차량접근이 가능. 기와지붕. 슬래브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.12.26 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
