 |
2023타경2658 | 전라남도 목포시 산정로109번길 25 (산정동,제1동) 주택경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경2658 (광주지방법원 목포지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 광주지방법원 목포지원 1계 |
|
| 2023 타경 2658 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
전라남도 목포시 산정로109번길 25 (산정동,제1동) |
|
| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
산OOO |
감정가 |
77,372,580 원 |
| 대지권 |
139.00㎡(42.05평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)54,161,000 원 |
| 건물면적 |
90.06㎡(27.24평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
31,132,003 원 |
| 비고 |
- 본건 기호(1) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 그 지상위에 기호(2) 목적물(가,나) 및 제시외건물(ㄱ), 태양광발전시설이 소재함.
-제시외건물-
(ㄱ):경량철골조 렉산지붕 차양
*지적경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 10일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/15 |
77,372,580원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/27 |
54,161,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.12.26 근저당] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
산정동 1054-97 |
대 |
139㎡ (42.05평) |
|
건물
|
산정로109번길 25 |
단층주택 |
55.3㎡ (16.73평) |
|
| 산정로109번길 25 |
단층 광 |
2.16㎡ (0.65평) |
|
| 제시외건물 |
산정동 1054-97 |
주택일부 |
13.5㎡ (4.08평) |
포함
|
| 산정동 1054-97 |
차양 |
10.2㎡ (3.09평) |
포함
|
| 산정동 1054-97 |
보일러실 |
4㎡ (1.21평) |
포함
|
| 산정동 1054-97 |
창고 및 화장실 |
4.9㎡ (1.48평) |
포함
|
| 산정동 1054-97 |
제시외수목 |
㎡ |
포함
|
전라남도 목포시 산정동 소재 산정초등학교 남동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/차량접근이 가능/기와지붕/슬래브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 목포시 산정동 소재 산정초등학교 남동측 인근에 위치하며
본건 주위는 단독주택 위주의 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통이용사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 폭 약 8m의 아스팔트 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 제시목록 외의 물건=별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"참조.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
본건 지상에 수목이 식재되어 있음.
1) 건물의 구조=가) 목조 강판기와지붕 단층 건물으로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 및 드라이비트 등,
내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등,
창호 : 샷시 창호 등으로 마감임.
나) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건물으로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등,
내벽 : 페인트 및 타일 붙임 등,
창호 : 알루미늄 샷시창호 등으로 마감임.
2) 이용상태=가) 단독주택으로 이용 중임.
나) 광 등으로 이용 중임.
3) 설비내역=가) 일반적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 가정용태양광발전설비 등이
구비되어 있음.
나) 일반적인 전기설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=본건 건물 기호(가)는 공부상 목조 시멘기와지붕이나 현황 목조 강판기와지붕임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상임.
2) 본건 건물 기호(가)는 별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 본건 소재지번 인접필지
(산정동 1054-381)에 일부가 소재하는 것으로 판단되며 정확한 위치는 측량 등의
별도의 조치가 필요할 것으로 판단됨.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.12.26 근저당] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각. 수목 및 제시외 건물 포함
- 지상건물 중 단층주택 55.3㎡이 인접필지(산정동 1054-381)에 일부 소재하는 것으로 보이며, 지적경계가 불분명하여 정확한 측량 등 필요 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
