[해남군 송지면 토지/대지] 전라남도 해남군 송지면 산정리 770-3 경매문의 <2023타경51901> 전라남도 토지/대지 경매

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[전라남도 해남군 토지/대지경매] 전라남도 해남군 송지면 산정리 <2023타경51901>

전라남도 해남군 송지면 산정리에 위치한 토지/대지 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 2,248.00㎡(680.02평)입니다.
사건번호는 2023타경51901이며 광주지방법원 해남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 541,776,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 379,243,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경51901 (광주지방법원 해남지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 25일전) 진행상태 : 유찰 [공유물분할을위한경매]				광주지방법원 해남지원 2계 ☎ 061-530-9122
소 재 지	전라남도 해남군 송지면 산정리 770-3 지도 보기				광주지방법원 해남지원 2계 ☎ 061-530-9122
사건번호	2023 타경 51901	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	541,776,000원	채 권 자		사건접수일	2023.04.24
최저입찰가	(70%) 379,243,000원	채 무 자		개시결정일	2023.05.09
입찰보증금	원	소 유 자		배당종기일	2023.07.31
경매청구금	0원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적		토지면적	2,248.00㎡(680.02평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	산정리 770-3	대	1236㎡ (373.89평)
토지	산정리 771-3	대	1012㎡ (306.13평)

진행	(입찰25일전)

2024-04-15 유찰

(100%) 541,776,000원

2024-05-27 진행

(70%) 379,243,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 해남군 송재면 산정리 소재 "송지면사무소" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1),(2) : 사다리형 평지로서, 주거나지임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 출입 가능함.
기호(2) : 남측으로 노폭 4m 내외의 아스팔트 포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,기호(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
송OO	목록2)일부 및 지상 컨테이너				미상

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각 2. 지상에 이동가능한 컨테이너 1동 및 간이 화장실 매각 제외 3. 목록 1.은 지적도상 맹지임. 4. 등기사항전부증명서상 목록 1. 지상에 "목조 초가지붕 단층주택 21평" 및 목록 1. 및 인접필지 지상에 "목조 스레트지붕 단층 주택 56㎡" 건물이 등재되어 있으나 현황은 소재불명이며, 목록 2. 지상에 "시멘트벽돌조 함석지붕 단층공장 221.8㎡, 시멘트블럭조 함석지붕 단층 식품가공업 77㎡, 목조 함석지붕 단층 주택 19.8㎡" 건물이 등재되어 있으나 현황은 멸실되어 일부 폐건축물 흔적이 소재함.

[부동산 현황조사서 비고란]
목록1,2)지상 폐건물 벽체가 소재,목록1)수종 미상의 수목 다수 소재,목록2)지상 타인 소유의 이동가능한 컨테이너(송지기묘회연락처)및 간이 화장실 소재함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 해남군 송재면 산정리 소재 "송지면사무소" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 상업지역. 제1종일반주거지역. 일반상업지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1991.5.2.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	14,662,500원	12,165,500원	85.71 %	1회
6개월	5건	9,868,442원	10,256,200원	111.11 %	0.6회
12개월	15건	71,905,814원	55,735,714원	77.46 %	1회