2023타경51901 | 전라남도 해남군 송지면 산정리 770-3 토지/대지경매
이 물건의 사건번호는 2023타경51901 (광주지방법원 해남지원)입니다
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광주지방법원 해남지원 2계
2023 타경 51901 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 전라남도 해남군 송지면 산정리 770-3
물건종별 토지/대지 채권자 감정가 541,776,000 원
대지권 2,248.00㎡(680.02평) 채무자 최저가 (70%)379,243,000 원  
건물면적 소유자 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 0 원 
비고 목록1,2)지상 폐건물 벽체가 소재,목록1)수종 미상의 수목 다수 소재,목록2)지상 타인 소유의 이동가능한 컨테이너(송지기묘회연락처)및 간이 화장실 소재함.
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(입찰 10일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/04/15 541,776,000원 유찰
2차 2024/05/27 379,243,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 1991.5.2.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 산정리 770-3 대 1236㎡ (373.89평)
산정리 771-3 대 1012㎡ (306.13평)
전라남도 해남군 송재면 산정리 소재 "송지면사무소" 북측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/일반상업지역/버스정류장/차량 접근이 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 1991.5.2.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 일괄매각 2. 지상에 이동가능한 컨테이너 1동 및 간이 화장실 매각 제외 3. 목록 1.은 지적도상 맹지임. 4. 등기사항전부증명서상 목록 1. 지상에 "목조 초가지붕 단층주택 21평" 및 목록 1. 및 인접필지 지상에 "목조 스레트지붕 단층 주택 56㎡" 건물이 등재되어 있으나 현황은 소재불명이며, 목록 2. 지상에 "시멘트벽돌조 함석지붕 단층공장 221.8㎡, 시멘트블럭조 함석지붕 단층 식품가공업 77㎡, 목조 함석지붕 단층 주택 19.8㎡" 건물이 등재되어 있으나 현황은 멸실되어 일부 폐건축물 흔적이 소재함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 4,349,500원 4,770,000원 112% 0.5회
6개월 6건 8,912,702원 9,581,833원 115% 0.5회
12개월 14건 75,040,515원 57,853,265원 95% 1.1회