[여수시 웅천동 아파트] 전라남도 여수시 웅천중앙로 33, 207동 경매투자문의 <2023타경57616> 전라남도 아파트 경매

최근본 물건





[전라남도 여수시 아파트경매] 전라남도 여수시 웅천중앙로 33, <2023타경57616>

이번에 소개해드릴 경매물건은 전라남도 여수시 웅천중앙로 33,에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 광주지방법원 순천지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경57616 (광주지방법원 순천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 28일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				광주지방법원 순천지원 2계 ☎ 061-722-5310
소 재 지	전라남도 여수시 웅천중앙로 33, 207동 9층904호 (웅천동,신영웅천지웰2차) 지도 보기				광주지방법원 순천지원 2계 ☎ 061-722-5310
사건번호	2023 타경 57616	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	490,000,000원	채 권 자	한OOO	사건접수일	2023.09.05
최저입찰가	(70%) 343,000,000원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2023.09.08
입찰보증금	원	소 유 자	박OOO	배당종기일	2023.12.04
경매청구금	229,618,360원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.95㎡(25.70평)	토지면적	50.31㎡(15.22평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	웅천중앙로 33	32276.6 분의 50.3075	50.307㎡ (15.22평)
건물	웅천중앙로 33	9층904호 (웅천동,신영웅천지웰2차) 철근콘크리트구조	84.947㎡ (25.70평)

진행	(입찰28일전)

2024-04-22 유찰

(100%) 490,000,000원

2024-06-03 진행

(70%) 343,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건 기호(가)는 전라남도 여수시 웅천동 소재 "웅천초등학교" 서측 인근에 위치한"신영웅천지웰2차" 제207동 제9층 제904호로서, 주변은 아파트, 상가 등이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕위 아스팔트슁글지붕 25층건 중 9층 904호로서 외벽 : 콘크리트 벽체위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 등 마감 창호 : 새시창 구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평지대내 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 남측으로 진출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역,장애물제한표면구역, 국가산업단지, 특별대책지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
2023. 9. 기준 미납관리비 2,358,000원

[부동산 현황조사서 비고란]
여수시 웅천동에 소재한 신영웅천지웰2차 207동904호로 주변 아파트밀집지로 제반여건 양호함. 관리비연체 내역 확인한바 2,358,000원 연체됨.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

본건 기호(가)는 전라남도 여수시 웅천동 소재 "웅천초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 경사지붕.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.06.29. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	18건	245,000,000원	185,483,822원	75.51 %	1.1회
6개월	32건	215,250,000원	162,238,237원	75.35 %	1.1회
12개월	59건	215,830,508원	164,133,245원	76.28 %	1.1회