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2023타경57616 | 전라남도 여수시 웅천중앙로 33, 207동 9층904호 (웅천동,신영웅천지웰2차) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경57616 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 2계 |
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| 2023 타경 57616 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 여수시 웅천중앙로 33, 207동 9층904호 (웅천동,신영웅천지웰2차) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
490,000,000 원 |
| 대지권 |
50.31㎡(15.22평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)343,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.95㎡(25.70평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
229,618,360 원 |
| 비고 |
여수시 웅천동에 소재한 신영웅천지웰2차 207동904호로 주변 아파트밀집지로 제반여건 양호함. 관리비연체 내역 확인한바 2,358,000원 연체됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/22 |
490,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/03 |
343,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.06.29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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웅천중앙로 33 |
32276.6 분의 50.3075 |
50.307㎡ (15.22평) |
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건물
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웅천중앙로 33 |
9층904호 (웅천동,신영웅천지웰2차) 철근콘크리트구조 |
84.947㎡ (25.70평) |
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본건 기호(가)는 전라남도 여수시 웅천동 소재 "웅천초등학교" 서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스승강장/철근콘크리트구조/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건 기호(가)는 전라남도 여수시 웅천동 소재 "웅천초등학교" 서측 인근에 위치한
"신영웅천지웰2차" 제207동 제9층 제904호로서, 주변은 아파트, 상가 등이 혼재한
주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕위 아스팔트슁글지붕 25층건 중
9층 904호로서
외벽 : 콘크리트 벽체위 페인팅 마감
내벽 : 벽지도배 등 마감
창호 : 새시창 구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평지대내 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 남측으로 진출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역,
장애물제한표면구역, 국가산업단지, 특별대책지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.06.29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2023. 9. 기준 미납관리비 2,358,000원 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
245,000,000원 |
185,483,822원 |
79% |
1.1회 |
| 6개월 |
32건 |
215,250,000원 |
162,238,237원 |
77% |
1.1회 |
| 12개월 |
59건 |
215,830,508원 |
164,133,245원 |
77% |
1.1회 |
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