[대구시 북구 아파트경매] 대구시 북구 칠곡중앙대로52길 20, <2023타경117764>
본 건은 대구시 북구 칠곡중앙대로52길 20, 7동에 위치한 아파트(으)로
소유자는 안OOO이고 채권자인 칠OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2013.05.27. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 151,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 105,700,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 북구 태전동에 소재하는 대구도시철도3호선 "태전역" 남서측 인근에 위치하는 삼성아파트(통칭) 제7동 17층 1703호 단위세대로서 주변은 아파트 및 상가, 주 택 등이 혼재되어있음.
2) 교통상황= 본건 아파트단지까지 제반차량 출입이 용이하며 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 제7동 18층건 중 17층 1703호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 - 내벽 : 벽지 마감 - 바닥 : 장판지 깔기 - 창호 : 목재 및 샷시 이중창임.
4) 이용상태= 본건은 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수시설, 소화전, 화재경보기, 승강기설비 등이 되어있으며 개별난방설비 되 어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 제7동을 기준으로 남동측 왕복 2차선 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= - 기호1)토지 : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역 , 절대보호구역임. - 기호2)토지 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 사진과 같이 단지 내 아파트임 (삼성아파트)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 북구 태전동에 소재하는 대구도시철도3호선 "태전역" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 제반차량 출입. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 151,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 50,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.05.27. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
