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2023타경117764 | 대구광역시 북구 칠곡중앙대로52길 20, 7동 17층1703호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경117764 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 1계 |
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| 2023 타경 117764 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 북구 칠곡중앙대로52길 20, 7동 17층1703호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
칠OOO |
감정가 |
151,000,000 원 |
| 대지권 |
28.47㎡(8.61평) |
채무자 |
안OOO |
최저가 |
(70%)105,700,000 원 |
| 건물면적 |
59.76㎡(18.08평) |
소유자 |
안OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
50,000,000 원 |
| 비고 |
별지 사진과 같이 단지 내 아파트임 (삼성아파트)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/23 |
151,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/22 |
105,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.05.27. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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칠곡중앙대로52길 20 |
31120.0 분의 28.4747 |
28.474㎡ (8.61평) |
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건물
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칠곡중앙대로52길 20 |
17층1703호 철근콘크리트구조 |
59.76㎡ (18.08평) |
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대구광역시 북구 태전동에 소재하는 대구도시철도3호선 "태전역" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/제반차량 출입/간선도로/철근콘크리트조/슬래브지붕/개별난방
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 북구 태전동에 소재하는 대구도시철도3호선 "태전역" 남서측 인근에
위치하는 삼성아파트(통칭) 제7동 17층 1703호 단위세대로서 주변은 아파트 및 상가, 주
택 등이 혼재되어있음.
2) 교통상황= 본건 아파트단지까지 제반차량 출입이 용이하며 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성
등을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 제7동 18층건 중 17층 1703호 단위세대로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인트 마감
- 내벽 : 벽지 마감
- 바닥 : 장판지 깔기
- 창호 : 목재 및 샷시 이중창임.
4) 이용상태= 본건은 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수시설, 소화전, 화재경보기, 승강기설비 등이 되어있으며 개별난방설비 되
어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로 건(아파트 및 부속건물)부지로
이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 제7동을 기준으로 남동측 왕복 2차선 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= - 기호1)토지 : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
, 절대보호구역임.
- 기호2)토지 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.05.27. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29건 |
248,862,069원 |
208,484,176원 |
84% |
1회 |
| 6개월 |
58건 |
259,420,690원 |
218,648,527원 |
85% |
1회 |
| 12개월 |
129건 |
258,212,403원 |
211,279,127원 |
81% |
1.2회 |
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