언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 부산시 금정구 금단로175번길 21,에 소재한 상가 경매 물건을 소개드립니다^^
부산지방법원(2023타경4393)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 377,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 301,600,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 "지하철1호선 남산역" 동측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 남산역이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 9층건물내 제지하층 제비101호로서내외벽:몰탈위페인팅, 하부 석재붙임 등창호:샷시창호 등임.
4) 이용상태=공부상 용도는 근린생활시설임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 위생설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 주상복합용건물 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 동측으로 세로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임2)기 타:없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
농OO
아름베스트7차 지하101호 30㎡
2018.12.20
5,000,000
없음
2018.12.01. - 2020.12.01.
박OO
제비101호 33㎡
2018.08.30
5,000,000 [월]100,000
없음
2018.08.15. - 2020.08.15.
주OO
지하101호 68㎡
2020.07.06
1,000,000 [월]100,000
없음
2020.06.30. - 2022.06.29.
농OO
아름베스트7차 비101호 35㎡
2019.11.29
3,000,000
없음
2019.12.31. - 2021.11.30.
(OO
비101호 15㎡
2019.12.13
1,000,000 [월]100,000
없음
2019.12.09. - 2021.12.08.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-31입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 금정구 남산동 소재 "지하철1호선 남산역" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 5명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.06.08. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
