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2023타경4393 | 부산광역시 금정구 금단로175번길 21, 지하층비101호 (남산동,아름베스트빌7차) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4393 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 2계 |
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| 2023 타경 4393 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 금정구 금단로175번길 21, 지하층비101호 (남산동,아름베스트빌7차) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
377,000,000 원 |
| 대지권 |
137.40㎡(41.56평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(80%)301,600,000 원 |
| 건물면적 |
318.60㎡(96.38평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
200,962,570 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/26 |
377,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/31 |
301,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.06.08. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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금단로175번길 21 |
810 분의 137.4 |
137.4㎡ (41.56평) |
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건물
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금단로175번길 21 |
지하층비101호 (남산동,아름베스트빌7차) 철근콘크리트구조 |
318.60㎡ (96.38평) |
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부산광역시 금정구 남산동 소재 "지하철1호선 남산역" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량접근이 가능/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 "지하철1호선 남산역" 동측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 남산역이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 9층건물내 제지하층 제비101호로서
내외벽:몰탈위페인팅, 하부 석재붙임 등
창호:샷시창호 등임.
4) 이용상태=공부상 용도는 근린생활시설임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 위생설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 주상복합용건물 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 동측으로 세로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임
2)기 타:없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.06.08. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
2,648,626,960원 |
1,959,999,999원 |
74% |
2회 |
| 6개월 |
1건 |
2,648,626,960원 |
1,959,999,999원 |
74% |
2회 |
| 12개월 |
3건 |
1,079,552,467원 |
837,833,333원 |
78% |
1.7회 |
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