1) 위치 및 주위환경=본건 일련번호(1),(2)는 부산광역시 영도구 대교동1가 소재 "부산영도경찰서" 동측 인근에 위치하는 벨류호텔부산 6층 611호 및 612호로 주위는 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=2018년 03월 13일 준공되었으며 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건 내 제6층 제611호 및 612호로외벽 : 치장석 붙임 및 스톤코드 등 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.
4) 이용상태=주변 탐문결과 숙박시설로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 거부로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.
5) 설비내역=난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등), 기계식주차설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 4필 일단의 가장형의 토지로 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측 폭 약 26미터 및 북동측 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=●대교동1가 40, 대교동1가 41-3일반상업지역 , 방화지구 , 중요시설물보호지구(항만) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(96m이하)<건축법>, 중점경관관리구역임. ●대교동1가 55, 대교동1가 56일반상업지역 , 방화지구 , 중요시설물보호지구(항만) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(96m이하)<건축법>, 중점경관관리구역임.
9) 공부와의 차이=공부상 명칭은 벨류호텔부산이나 현황은 호텔아델라임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 분양형호텔임. 기타참고사항 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현칭 '아델라, 노스하버 호텔'임.
[부동산 현황조사서 비고란]
현황은 `아델라, 노스하버 호텔`임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-31입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 일련번호(1),(2)는 부산광역시 영도구 대교동1가 소재 "부산영도경찰서" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.10.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
