[논산시 노성면 토지/대지] 충청남도 논산시 노성면 죽림리 338-13 경매투자문의 <2023타경21616> 충청남도 토지/대지 경매

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[충청남도 논산시 토지/대지경매] 충청남도 논산시 노성면 죽림리 <2023타경21616>

대전지방법원 논산지원 경매1계 2023 타경 21616

이 물건의 사건번호는 2023타경21616 (대전지방법원 논산지원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 24일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대전지방법원 논산지원 1계 ☎ 041-746-2781
소 재 지	충청남도 논산시 노성면 죽림리 338-13 지도 보기				대전지방법원 논산지원 1계 ☎ 041-746-2781
사건번호	2023 타경 21616	물건번호		물건용도	토지/대지
감정평가액	71,360,000원	채 권 자	노OOO	사건접수일	2023.06.26
최저입찰가	(70%) 49,952,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.06.28
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2023.09.26
경매청구금	53,148,296원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적	88.00㎡(26.62평)	토지면적	754.00㎡(228.09평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	죽림리 338-13	대	754㎡ (228.09평)
제시외건물	죽림리 338-13	창고 등	88 ㎡(26.62평) 포함
제시외건물	죽림리 338-13	수목	포함

진행	(입찰24일전)

2024-04-29 유찰

(100%) 71,360,000원

2024-06-03 진행

(70%) 49,952,000원

1) 위치 및 주위환경=본 건 토지는 충청남도 논산시 노성면 죽림리에 소재하는 "장마루삼거리" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 농가주택, 근린생활시설, 농경지, 자연림 등이 주를 이루는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=-기호(1) : 부정형의 평탄한 토지로서, 주거나지, 제시외건물의부지 및 일부 도로로 이용 중임.
-기호(2) : 사다리형의 평탄한 토지로서, 제시외건물의부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=-기호(1) : 남동측으로 노폭 약4미터의 아스팔트포장도로를 이용 중임.
-기호(2) : 서측으로 노폭 약4미터의 아스팔트포장도로를 이용 중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서 상,기호(1,2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적및건물개황도, 사진용지"와 같이 기호(1,2) 지상에 소유자미상의 제시외건물 소재하고, 기호(1) 지상에 소유자미상의 제시외수목 소재함.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기타 : 정확한 지적경계 등에 대한 재확인을 요함.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1.제시외 건물 및 수목 포함 2.일부 도로로 이용

[부동산 현황조사서 비고란]
논산시 노성면 죽림리 소재 `장마루삼거리` 남동측 인근에 각 위치하며 주위는 주택,상가,전,답,임야 등이 소재하는 지역으로 본건까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

본 건 토지는 충청남도 논산시 노성면 죽림리에 소재하는 "장마루삼거리" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2007.3.29. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	6건	51,522,407원	33,875,300원	64.71 %	2회
6개월	8건	81,256,680원	44,119,600원	54.32 %	2.1회
12개월	11건	69,142,676원	39,873,345원	56.52 %	1.6회