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2023타경21616 | 충청남도 논산시 노성면 죽림리 338-13 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경21616 (대전지방법원 논산지원)입니다
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 대전지방법원 논산지원 1계 |
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| 2023 타경 21616 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 논산시 노성면 죽림리 338-13 |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
노OOO |
감정가 |
71,360,000 원 |
| 대지권 |
754.00㎡(228.09평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)49,952,000 원 |
| 건물면적 |
88.00㎡(26.62평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
53,148,296 원 |
| 비고 |
논산시 노성면 죽림리 소재 `장마루삼거리` 남동측 인근에 각 위치하며 주위는 주택,상가,전,답,임야 등이 소재하는 지역으로 본건까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/29 |
71,360,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/03 |
49,952,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2007.3.29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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죽림리 338-13 |
대 |
754㎡ (228.09평) |
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| 제시외건물 |
죽림리 338-13 |
창고 등 |
88㎡ (26.62평) |
포함
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| 죽림리 338-13 |
수목 |
㎡ |
포함
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본 건 토지는 충청남도 논산시 노성면 죽림리에 소재하는 "장마루삼거리" 남동측 인근에 위치/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본 건 토지는 충청남도 논산시 노성면 죽림리에 소재하는 "장마루삼거리" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 농가주택, 근린생활시설, 농경지, 자연림 등이 주를 이루는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=-기호(1) : 부정형의 평탄한 토지로서, 주거나지, 제시외건물의부지 및 일부 도로로 이용 중임.
-기호(2) : 사다리형의 평탄한 토지로서, 제시외건물의부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=-기호(1) : 남동측으로 노폭 약4미터의 아스팔트포장도로를 이용 중임.
-기호(2) : 서측으로 노폭 약4미터의 아스팔트포장도로를 이용 중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서 상,
기호(1,2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적및건물개황도, 사진용지"와 같이 기호(1,2) 지상에 소유자미상의 제시외건물 소재하고, 기호(1) 지상에 소유자미상의 제시외수목 소재함.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기타 : 정확한 지적경계 등에 대한 재확인을 요함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2007.3.29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1.제시외 건물 및 수목 포함
2.일부 도로로 이용 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
15,418,860원 |
4,907,200원 |
41% |
2.3회 |
| 6개월 |
7건 |
71,152,777원 |
32,768,829원 |
48% |
2.1회 |
| 12개월 |
10건 |
61,930,744원 |
31,468,680원 |
56% |
1.7회 |
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