1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 부산도시철도 2호선 "냉정역" 남동측 인근에 위치하는 팍스타운 제12층 제1201호로서, 인근엔 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성 되어 있어, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 일반, 마을, 급행 버스 정류장이 있으며, 북서측 인근에 부산도시철도 2호선 "냉정역"이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=일련번호 가: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상17층/지하2층 건 내 (사용승인일 : 2018.10.30) 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감. 창 호: 새시창 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=급배수설비 및 위생설비, 승강기, 소화전 설비, 개별난방설비 및 주차설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북하향 완경사지대 내에 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성한 3필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 및 업무시설 등 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 49미터, 서측으로 노폭 8미터 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1: 준주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(54m 이하))<건축법>임. 일련번호 2,3: 준주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구 역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(54m이하))<건 축법>임.
9) 공부와의 차이=본건 집합건물 등기사항전부증명서상 용도는 업무시설이나, 집합건축물대장상 용도는 업무시설(오피스텔), 공동주택(아파트) 및 제2종근린생활시설이며 해당 호실(제1201호)의 용도는공동주택(아파트)임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-06-05입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 사상구 주례동 소재 부산도시철도 2호선 "냉정역" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.03.02. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
