1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 동두천시 상패동 소재 "동두천시민회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서제반 주변환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 2층 201호 외 3개호로서(사용승인일 : 2018.11.21) 외 벽 : 검은색 연와 및 일부 대리석 치장 마감. 내 벽 : 벽지도배, 일부 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임. (후첨 "호별배치 및 내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생설비, 급ㆍ배수설비 및 난방설비(개별난방), 승강기 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 사다리형에 가까운 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 다세대주택 단지 내외로 포장도로가 개설되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01) (전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호(2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호(3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
2021.04.27.
10,000,000 [월]450,000
없음
이OO
2021.01.08.
없음
박OO
302호 전부
2021.04.27.
2021.04.27.
2023.03.15
10,000,000 [월]400,000
없음
2021.04.26.부터 현재까지
매각물건명세 비고
박병조 : 임차인 박성수의 자녀임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 5층 주거용 공동주택임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-12입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 동두천시 상패동 소재 "동두천시민회관" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 개별난방.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.12.31. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
